Основные цели негосударственной экспертизы сметной документации

Основными целями проведения негосударственной экспертизы сметной документации является выявление обоснованности строительства здания или сооружения с экономической точки зрения, какое социальное значение будет у будущего объекта, а также установление насколько вся смета в целом соответствует предъявляемым нормам, требованиям и проекту.

Перед тем, как приступить к экспертизе сметной документации необходимо определиться с основным предметом исследования, который в дальнейшем будет занесен в договор, подписанный между заказчиком и аккредитованной компанией.

Перечень вопросов или предметов исследования может быть определен, как самим заказчиком, так и специалистами аккредитованной компании:

- привлекательность и целесообразность всего проекта в целом, исходя из экономических соображений,
- социальное значение в будущем объекта капитального строительства, то есть возможность предоставления рабочих мест и получение социальных выплат рабочими, занятыми на строительстве объекта,
- соответствие сметы проектной документации,
- правильное применение расценок и коэффициентов,
- соответствие сметной документации действующему законодательству, а также нормативным документам и предъявляемым к данному объекту требованиям.

Как правило, экспертизу сметной документации проводят несколько специалистов, имеющих опыт работы в самых разных областях – начиная от строительства и заканчивая экономикой и управлением персоналом.

Стоит отметить, что эксперты, допущенные к проверке сметной документации, должны иметь определенные знания в области разработки и составления любых видов сметных документов.

Экспертиза сметной документации проводиться в два этапа:

- изучение и проведение экспертизы проектной части,
- исследование на выявление ошибок сметных документов.

Для большинства объектов градостроительства проведение экспертизы сметы является главным этапом на реализации всего проекта строительства здания или сооружения в жизнь. При подготовке документации специалист-сметчик может допустить ряд ошибок, за счет которых уже готовый объект строительства не будет сдан в эксплуатацию.

Экспертиза сметной документации, как раз направлена на выявления таких ошибок, просчетов и неточностей, которые приводят к перерасходу средств, выделенных для строительства объекта. Экспертиза сметной документации – это та область, в которой способны работать только высококвалифицированные специалисты, имеющие соответствующий опыт, знание и умение правильно «читать» нормативные базы.

Неграмотно составленная смета может привести не только к штрафным санкциям со стороны фискальных органов, но и к полному закрытию объекта строительства.