Экспертиза сметной документации

  • Составление смет, как и их проверка на достоверность – это важнейшие мероприятия перед тем, как начать строительство или ремонт любого объекта.

    Даже качественные сметы должны быть подвергнуты проверке, что позволит проконтролировать еще раз расходы по всем видам работ и строительных материалов, которые понадобятся на объекте.

    Сделать экспертизу сметной документации следует еще перед началом работ на объекте, и в этом должны быть заинтересованы все участники строительства или ремонта.

    Экспертиза сметной документации позволит еще раз уточнить стоимость самого строительства и размеры прибыли, которую получат его участники, чтобы впоследствии, между ними не возникало разногласий.

    Некоторые строительные компании, предлагающие собственные сметные решения заказчикам своих услуг, могут завысить или занизить общую сметную стоимость объекта.

    Делается это с умыслом или совершенно случайно, в результате ошибки. Занижается сметная стоимость, в первую очередь, для создания положительного имиджа недорогой строительной организации, когда речь идет о выборе такой организации на тендерных торгах.

    Предлагая более низкую цену за свои услуги, такая компания повышает свой шанс получения этого строительного заказа, поскольку, Заказчик иногда «клюет» на это. Окончательный результат этого выбора не всегда соответствует параметрам, которые были предложены изначально.

    В результате, строительство может обойтись дороже, чем было предложено компаниями, участвующими в тендере, но предложившими более высокую стоимость своих услуг.

    Такое изменение стоимости во время самого строительства очень неприятно для Застройщика и его Инвесторов.

    Незнание окончательной цены не позволяет эффективно руководить финансовыми ресурсами, из-за чего случаются перебои в оплате труда и остановки работ.